Ипотека в тинькофф банке без первоначального взноса на квартиру

Ипотечные программы от Тинькофф

Банковская организация реализует несколько кредитных продуктов, ориентированных на разные категории заемщиков. Возможность принять участие в конкретной банковской программе определяется статусом заявителя.

Рефинансирование имеющегося ипотечного кредита

Данный продукт ориентирован на тех, кто уже имеет ипотеку в другой кредитной организации. Участие в программе дает возможность изменить действующие условия ипотечного кредита.

Банк Тинькофф полностью погашает кредитные обязательства клиента, предлагая взамен более выгодные условия. В том числе:

• процентная ставка от 8,5%;
• возможно рефинансирование в недостроенных домах при использовании материнского капитала;
• практикуется комплексное рефинансирование нескольких кредитов параллельно ипотеке;
• при необходимости сумма кредитного договора в рамках рефинансирования может быть увеличена;
• за закрытие ипотечного договора в другом учреждении плата не взимается.

Участникам данной программы не навязываются дополнительные платные услуги, кроме самого ипотечного договора и обязательной страховки.

Пониженная ставка по ипотеке

При выборе этой программы необходимо принять во внимание два обязательных условия:

• программа ориентирована на тех, кто приобретает жилье в новострое;
• обязательно предоставление формы 2-НДФЛ.

Условия ипотечного договора:

• первый взнос в пределах от 10 до 40% от общей стоимости квартиры;
• минимальный процент 6% годовых;
• период полного погашения не может превышать 25 лет.

Важным условием участия в этой программе является проверка банком деятельности компании-застройщика, ее легальности и разрешительной документации на строительство. В этом плане выгодным предложением будет витрина банка Тинькофф, где есть варианты жилья в новостройках от уже проверенных застройщиков.

Ипотека с учетом материнского капитала

Выгодное предложение для молодых семей от банка Тинькофф предполагает учет материнского капитала при оформлении ипотечного кредитования.

Данный банковский продукт предполагает такие условия получения средств на приобретение жилья:

• всего 6% годовых;
• срок полного погашения обязательств до 25 лет;
• в качестве первого взноса учитывается сертификат на материнский капитал при условии, что у семьи отсутствуют необходимые денежные средства на первый взнос.

Участие в данном проекте особенно привлекательно тем, что нет необходимости ожидать, пока второму ребенку исполнится 3 года. На рассмотрение заявок на ипотеку с привлечением материнского капитала в среднем уходит около 4 дней.

Ипотека с государственной поддержкой

Для семей, в которых в период с 2018 по 2022 года родился или родится второй или третий ребенок, государство предлагает специальную программу поддержки. Взять ипотеку на особых условиях могут семьи, которые:

• приобретают жилье на первичном рынке;
• могут внести 20% от общей стоимости в качестве первоначального взноса;
• рассчитывают на период полного погашения ипотечных обязательств в течение 25 лет (нередко предусмотрено досрочное погашение).

Процентная ставка начинается от 6%. Размер максимальной суммы в рамках данной программы напрямую зависит от региона. Для Санкт-Петербурга и Москвы предоставляется 8 миллионов рублей, а для остальных регионов — 3 миллиона.

Специалисты по статистике, занимающиеся аналитикой в сфере ипотечного кредитования, отмечают высокий процент одобрения заявок именно по этой кредитной программе.

Ипотека с предоставлением залогового обеспечения

Выгодным вариантом получения кредитных средств для приобретения объекта жилой недвижимости в новостройке будет предоставление залогового обеспечения. Эта схема позволяет приобрести жилую площадь и студентам, и пенсионерам.

Объектом залога выступает вторичное жильё (квартиры, дома), а также объекты коммерческой и нежилой недвижимости. В данной программе ставка колеблется от 11,25 до 22%, она напрямую зависит от характеристик залогового имущества.

Примечательно, что банк не контролирует целевое использование средств заемщиком. Поэтому полученные по ипотечному договору деньги можно расходовать не только по прямому назначению.

Следует добавить, что предельный период полного погашения по договорам с залоговым обеспечением составляет 20 лет, а максимальная сумма — 99 миллионов рублей.

Не имеет значения факт незаконной перепланировки или стадия ремонта объекта недвижимости, который предложен в качестве залога.

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Ипотека в Тинькофф Банке с 2019 г. предоставляется под 6% годовых, эта ставка, называется пониженной. Объектом сделки может быть квартира (в новостройке и вторичном жилье), дом, коттедж, таунхаус, готовые и строящиеся апартаменты, а также коммерческая недвижимость. На общих основаниях можно рассчитывать на перекредитование под 8,25%. Но конечный расчет производится на основании многих факторов. Учитывается:

• сумма займа;
• размер первоначального взноса;
• срок возврата;
• участие в спец. программах;
• размер дохода;
• стоимость объекта недвижимости.

Заемщикам банка предлагаются различные программы, и для того, чтобы сделать выбор в пользу какого-либо продукта, необходимо изучить их особенности и сравнить информацию.

Преимущества ипотеки в Тинькофф банке

Многих интересует вопрос, в чем преимущества ипотеки в Тинькофф банке, не проще ли обратиться к банкам-партнерам напрямую. Подать заявку на ипотечный кредит через Тинькофф выгоднее, потому что:

• Не потребуется собирать разные документы в каждый из банков. Тинькофф запрашивает единый пакет документов, который предоставляет во все банки-партнеры. Таким образом, заявка на ипотеку через Тинькофф банк избавит заемщиков от лишней бумажной волокиты;
• Возможно подать заявку на ипотечный кредит онлайн, а также рассчитать сумму ежемесячного платежа, размер переплаты через ипотечный калькулятор;
• Низкая процентная ставка. Тинькофф банк предлагает оформить ипотеку под более низкий процент, чем напрямую через банков-партнеров;
• Срок рассмотрения заявки не превысит двух рабочих дней;
• Нет необходимости посещать офис кредитного учреждения. Клиент является в банк только в день сделки для подписания договора;
• Качественное информационное сопровождение. Менеджеры банка готовы круглосуточно общаться с клиентами, отвечая на все вопросы.

Ипотека в Тинькофф банке существенно экономит время клиента, так как нет необходимости посещать разные банки и сравнивать их условия кредитования.  

Особенности работы банка

«Тинькофф Банк» является посредником между банком, который выдает кредит и заемщиком. Однако за свои услуги плату с клиентов он не взимает. Она взимается с банка-партнера, поскольку «Тинькофф Банк» помогает ему привлекать клиентов.

У этого учреждения большая клиентская база и понятно почему: потенциальным заемщикам предоставляется упрощенная процедура выдачи ипотеки.

В случае возникновения у клиента каких-либо вопросов касательно ипотечного договора, клиент может получить ответы у сотрудника «Тинькофф Банка».

По состоянию на 2020 год «Тинькофф» сотрудничает с такими банками: «Банк жилищного финансирования», «Интеркоммерц», «Дельтакредит», «Транскапиталбанк».

Необходимые документы для оформления ипотечного кредитования

Для оформления ипотеки в банке Тиньков нужно предъявить минимальное количество документов:

Заявку. Анкету для оформления ипотеки можно заполнить и отправить на официальном сайте организации.
Паспорт. В качестве документа, подтверждающего личность, сотрудники Тинькоффа принимают внутренний паспорт гражданина РФ. Клиент должен отсканировать и отправить менеджеру банка все страницы паспорта, даже пустые.
Документы о стаже работы. Подтвердить постоянное место работы и наличие источника дохода можно несколькими документами: трудовой книжкой, выпиской из трудовой книжки, которую обязательно подтверждают печатью, справкой с места работы или контрактом. Документы либо сканируют, либо фотографируют в хорошем качестве и отправляют сотрудникам банка.
Документы о доходах

Так как гарантией того, что банк не потеряет свои средства, выступает недвижимость и первый взнос, сотрудники Тинькоффа не акцентируют внимание на документах о доходах. Единственную справку, которую они требуют – 2-НДФЛ

Если на месте работы клиента не выдают таких справок, можно заполнить документ по форме банка и заверить его печатью, подписью начальника и штампом работодателя.

По условиям банка можно учитывать и те доходы, которые клиент получает по гражданско-правовым и авторским договорам.

Ипотечные программы и процентные ставки

Процентная ставка стартовала от 6%. Эти деньги клиент выплачивал следующим образом:

• общая сумма делится на количество месяцев;
• 6% от долга также делят на количество месяцев до полного погашения;
• ещемесячно человек оплачивает сам займ и дополнительную надбавку в виде процентов.

Как указано на официальном сайте, 6% — это минимальный показатель. Но в зависимости от условий и размера задолженности, ставка повышалась.

Пониженная ставка

Для социальных групп населения ставку наоборот понижали. Условия по ипотеке в Тинькофф банке в 2020 году не актуальны, однако раньше по пониженной ставке деньги выдавали следующим группам:

• молодые семьи;
• многодетные семьи;
• матери-героини;
• работники разных сфер на выслуге лет и т.д.

Материнский капитал

Одним из вариантов снизить процентную ставку являлся материнский капитал. Это специальные дотации от государства, которые предоставляются родителям при рождении ребенка. Капитал рассчитан на приобретение жилья или улучшение его условий, учебу или инвестиции в будущую пенсию. Если за средства материнского капитала приобретается жилье, то ставка по проценту снижается

Но все индивидуально, и во внимание берется размер дотации + желаемая недвижимость (рынок, ее площадь, тип, состояние и т.д)

Господдержка

Для семей, в которых родились дети после 01.01.2018, предусмотрена специальная государственная программа. Ее суть заключается в покрытии части долга по процентам за ипотеку. Партнеры Тинькофф Банка также учитывали эти обстоятельства, и урезали проценты за использование кредита на жилье.

Кредит под залог недвижимости

Часто клиенты, у которых уже есть жилье, берут еще один кредит на недвижимость под залог имеющихся апартаментов. Таким заявкам банк отдает преимущество, так как в случае недобросовестности заемщиков, кредит будет погашен продажей их квартиры, дома или нежилого помещения.

Рефинансирование ипотечного кредита

Случаются ситуации, когда заемщик не имеет возможности выплатить остаток долга. Чтобы не попадать в долговую яму и не связываться с судебными разбирательствами, коммерческие организации предоставляют услуги рефинансирования. Через специальный калькулятор рассчитывается остаток, и разбивается на большее количество месяцев.

Например, если вы занимали деньги на 10 лет, и уже выплатили половину, то остаток будет разделен на 7-8 лет. Все индивидуально, и новые условия зависят от банка.

Как взять ипотеку через Тинькофф банк

Алгоритм действий прост:

• Заполнить анкету на официальном сайте. После предварительного ответа, нужно приложить фото или скан-копии документов;
• Заручившись одобрением в нескольких ФКУ, следует приступать к поиску жилья.
• Последним этапом выступает оформление сделки у кредитора.

Работу с банками, оценочными и страховыми компаниями Tinkoff берет на себя. При этом, оплачивать его услуги не требуется.

Как оформить онлайн заявку — первый этап

Подать заявку на ипотеку Тинькофф через сайт — это первый этап в оформлении и получении ипотечного кредита.

Необходимо поочередно заполнить три простых формы, где вы указывайте — паспортные и контактные данные, город приобретения жилого помещения, его стоимость и первоначальный взнос, каким документом желаете подтвердить свой доход.

По итогам получаете: СМС о том, что заявка предварительно заполнена и код для доступа в ЛК.

Как заполнить анкету — второй этап

В Личном кабинете происходит работа по существу — необходимо заполнить анкету на ипотеку Тинькофф и подгрузить документы. На первом этапе, это:

Обратите внимание, что документ, которым вы подтверждаете доход, выбирается на этапе заполнения заявки на сайте, это может быть — справка по форме банка, стандартный НДФЛ. В работу берутся анкеты и без подтверждения дохода

С оформлением анкеты проблем не возникает, так как все пункты озаглавлены и имеют подсказки.

Заполняя данные стоит помнить, что дополнительные активы, пункт — Собственность, увеличивает шансы на одобрение запрошенного кредитного лимита, а значит — на уменьшение первоначального взноса.

Заполняя пункт Кредиты не стоит скрывать информацию — партнер все равно будет проверять вашу кредитную историю.

Как только заполните анкету на ипотеку Тинькофф полностью — она отправляется на рассмотрение к партнерам. Заявленный срок одобрения — 2 дня.

По итогам анализа в личном кабинете отразится перечень предварительных предложений от ФКУ. Для консультаций вам назначат персонального менеджера.

Последующая работа будет строиться в зависимости от требований выбранного ФКУ через выделенного специалиста Tinkoff. Это самый непростой этап, т.к. банк для вынесения окончательного решения по заявке будет запрашивать дополнительные документы и выставлять свои условия к сделке.

Как только все требования партнера будут понятны, а документы собраны — вас посетит курьер, чтобы принять пакет и передать в конкретный банк.

Как взаимодействовать с банком

Для оперативной связи лучше установить мобильное приложение Тинькофф и вести переписку со специалистом в чате.

Отзывы клиентов свидетельствуют, что проявлять инициативу и контролировать своего менеджера придется постоянно.

Ипотечные продукты были запущены Тинькофф банком не так давно и система перегружена желающими получить новый займ или рефинансировать действующий.

Из-за этого часто возникают серьезные задержки по времени, а оперативность при работе с ипотечным кредитом очень важна — пакет документов требуется большой, а срок его действия ограничен.

По данным портала банки.ру, народный рейтинг услуги ипотечное кредитование в Тинькофф мог бы быть лучше

Если иное не предусмотрено условиями выбранного кредитного учреждения, заявителю потребуется однократно посетить офис для подписания договора. Как свидетельствуют отзывы, нередко можно обойтись и без личного посещения: договор высылают на дом, и после подписания его следует отправить в банк.

Погашение ипотеки

Погашать выданный кредит необходимо согласно правилам конкретного кредитора. Совместно с копией договора, заемщику выдают график платежей, где отмечены даты и суммы погашения, а также памятку о способах внесения денег.

При отсутствии последнего, уточнить варианты погашения можно у своего менеджера в Tinkoff или на сайте кредитора. Сегодня практически все учреждения принимают выплаты путем переводов с карт любых эмитентов через интернет-банк, банкомат, партнерские сервисы, или внесения наличных через терминал, кассу или посредников.

Процентная ставка на ипотеку в Тинькофф банке

Тип недвижимости	Процентная ставка от
Пониженная ставка	от 6%
Ипотека для молодых семей	от 6%
Социальная ипотека	6%
Кредит под залог квартиры	от 9%
Рефинансирования ипотеки	от 9,7%

Из-за высокой суммы кредитования каждая сотая часть процентной ставки дает существенную экономию. Например, при кредитной стоимости 10 млн. выбор ставки 8,0 вместо 8,1 сокращает ежегодные расходы на 10000 в год, а при сроке 25 лет общая экономия составит четверть миллиона.

Вы можете воспользоваться калькулятором, который укажет ежемесячные платеж, сумму переплаты и экономии. Проценты зависят от суммы, длительности и авансового платежа и других факторов. Минимальная ставка по кредитованию от 6%, уровень зависит от условий партнерской организации, доходов, предыдущей кредитной истории.

Также сотрудничая с Тинькофф, вы получаете скидку от первоначальной ставки. При этом услуги бесплатны, так как их оплачивает сам банк. Получается, что компания выступает посредником в поисках клиентов, предлагая им более выгодные условия.

Стандартные положения займа содержат такие пункты

• длительность – до 25 лет;
• ставки от 6%;
• кредит предоставляется в национальной валюте.

Стоит ли брать кредит на жилье в Тинькофф Банке, подводные камни

Где и на каких условиях брать кредит, каждый решает сам. При этом у некоторых заемщиков, мало знакомых с условиями предоставления банком денежных средств нередко возникают вопросы: а стоит ли брать кредит на жилье в Тинькофф Банке, не получится ли столкнуться с «подводными камнями» кредитования. Получить нужную информацию можно на соответствующем форуме от тех, кто уже брал кредиты в «ТБ», однако и здесь к отзывам нужно относиться достаточно критично, соотнося возможности и потребности тех, кто оставил свои отзывы.

Действия банка прозрачны и понятны. Главными требованиями к заемщику, которые не меняются длительное время, являются:

• российское гражданство, постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• достаточная платежеспособность;
• положительная кредитная история или отсутствие текущих просрочек по уже имеющимся займам;
• реальный номер мобильного телефона.

Предоставление займа напрямую зависит от статуса клиента. Лучшие условия предлагаются зарплатным клиентам, бывшим заемщикам, которые своевременно обслуживали предыдущую задолженность, работникам бюджетных организаций, госслужащим.

Многие хотят выяснить с какими банками работает Тикькофф. Среди партнеров – организации, в банкоматах которых можно снять деньги без комиссии:

Промсвязьбанк – от 9 тыс. руб. при максимуме в 150 тысяч. Бинбанк и Открытие – 30 тыс. руб. за один раз, и не более 100 тысяч в сутки. Сбербанк – при единовременном снятии до 7,5 тыс. руб., но не более 100 тысяч в день. Газпромбанк – от 9 тысяч рублей с суточным лимитом 100 тысяч рублей. В Росбанке можно обналичить сразу 30 тысяч руб; максимум за сутки – 150 тысяч. Альфа-Банк – снятие по 10 тысяч руб., не больше 2 миллионов рублей в сутки. ВТБ – снятие 7,5 тысяч руб., максимальная сумма для снятия 300 тысяч рублей в сутки.

Найти подходящий банк-партнер можно на сайте компании на странице банка.

Для сотрудников бюджетных или государственных учреждений, имеющих постоянную работу и стабильный доход, предусмотрены более комфортные условия предоставления кредитов на приобретение недвижимости, которые определяются и предоставляются в индивидуальном порядке.

На видео представлен обзор кредитного продукта:

Насколько выгодно предложение по ипотеке

Программа приобретения недвижимости на вторичном рынке бывает разной. Тинькофф сотрудничает только с теми ипотечными организациями, которые гарантируют прозрачные и выгодные условия. Ипотечный договор должен служить гарантом того, что клиент сможет погасить долг без существенных затрат и сохранить недвижимость.

При этом вся документация должна предоставлена в соответствии с требованиями. Клиенты банка могут рассчитывать на длительную консультацию по ипотечному продукту, в отличие от других подобных посредников в вопросах ипотечного кредитования. При общении с консультантом можно получить необходимую информацию по ипотеке, узнать график платежей.

Первоначальный взнос может составлять не более 15% от стоимости жилья или размера ипотечного кредита. Рассмотривая вопрос оформления в Тинькофф, многие не понимают, зачем пользоваться услугами посредника? Ответ:

1. это экономит время;
2. дает возможность сравнить предложения нескольких кредитных учреждений;
3. сэкономить 1% на банковских ставках.

Тинькофф предлагает приятную минимальную ставку в размере 10,5 % для займа в отечественной валюте. Специалисты уверяют, что обращение за ипотекой через Тинькофф чаще приводит к результату.

Виды ипотек в Тинькофф

В банке это называется ипотечная программа. Первоначальные ее условия и вводные зависят от вас, от того, что вам нужно. Рассмотрим их подробнее:

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование позволяет погасить действующий кредит и оформить новый на других, более выгодных условиях.

Опять, самое главное ставка на порядок ниже на такую процедуру здесь, чем если бы вы обратились в один из банков напрямую. Напрямую, это без посредников. Но поверьте, это именно тот случай, когда посредник вам выгоден, и с ними будет быстрее и дешевле.

За такую операцию (рефинансирование) обычно берут деньги, но в данном случае Тинькофф банк не возьмет с вас ни копейки. Реструктуризация переведет кредит по ипотеке из одного банка в другой.

Кредиты можно объединить в один, и это не зависит от типа жилья: недострой, использован маткапитал и другое.

Минимальная ставка по рефинансированию составляет от 8-9% и зависит от типа жилой недвижимости:

1. Квартира в новостройке, на вторичке, апартаменты (готовые или в процессе строительства) – мин.ставка 8,25%
2. Таунхаус, коттедж или дом – мин.ставка 9,9%

С пониженной ставкой (от 6%)

Это уникальная услуга от Тинькофф, когда банк не беря никаких комиссий и процентов, предоставляет вам более низкую ставку, по сравнению с тем, если бы вы лично напрямую обратились в один из ипотечных банков России.

Это достигается благодаря партнерским договорам. Ваш личный менеджер поможет вам проделать все операции от и до, все документы будут юридически грамотно оформлены.

Квартира в новостройке может быть оформлена под очень низкую ставку 6% и чуть больше.

С материнским капиталом

Это программа ипотеки предназначена для молодых семей с детьми. Маткапитал можно использовать в зачет сразу, не ожидая 3-х лет ребенка.

Материнский капитал будет принят в качестве первоначального взноса. Это особенно актуально, если у вас нет этой суммы (взноса) в деньгах.

Ипотека с господдержкой

Это социальная ипотека на льготных условиях. Документация оформляется дистанционно, через Интернет.

Цель господдержки – выполнение правительственных программ и гарантия обеспечения молодых семей достаточно доступным жильем и ипотечной ставкой.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Тинькофф без первого платежа

Для потенциальных заемщиков брать ипотеку без первого платежа выгодно по некоторым причинам:

1. Дистанционное оформление кредита, не нужно отстаивать в очередях и тратить время на поездку в отделения банка.
2. Возможность оформить ипотечный кредит по сниженным ставкам, потому как многие банки делают скидки для потенциальных заемщиков, которые берут кредит через их посредника Тинькофф.
3. Отсутствие дополнительной комиссии за услуги Тинькофф Банка как посредника.
4. Круглосуточная поддержка, можно связаться с менеджерами банковской организации в любое время суток и получить ответы на вопросы по ипотеке и другим кредитным программам банка.

Недостатки программ ипотеки без первоначального взноса:

• на сайте нет онлайн-калькулятора, приходится пользоваться сторонними ресурсами и при изменении хоть в незначительную сторону общей суммы займа приходится каждый раз его пересчитывать заново или обращаться к помощи сотрудника;
• могут навязывать дополнительные услуги риэлторов, страховщиков, юристов, за которые нужно платить дополнительные средства;
• для каждого клиента прикрепляют персонального менеджера, но, если его нет на рабочем месте, сложно увидеть статус заявки, минус относительный, потому что заявку и статус можно увидеть в личном кабинете на официальном сайте Тинькова.

Клиенты, сотрудничавшие с Тинькофф Банком, оставляют различные отзывы. Кто-то доволен качеством обслуживания, а у кого-то несколько раз менялись менеджеры, а из-за этого увеличивались сроки рассмотрения заявки. В этой ситуации гораздо проще оперировать личным кабинетом и следить за информацией самостоятельно в удаленном режиме.

Требования к заемщикам и список документов

Первым делом необходимо заполнить форму на сайте Тинькофф. Это необходимо для того, чтобы получит предварительный результат по ипотечному кредитованию, узнать основные предложения банков-партнеров, а также тарифы обслуживания.

Здесь также потребуется предоставить минимальный пакет официальных бумаг, чтобы сотрудник банка мог их проанализировать и дать ответ относительно условий выдачи кредита.

Работающим по найму, частным лицам потребуется предоставить:

• Скан своего паспорта.
• 2-НДфЛ или же справку по форме Тинькофф банка.

ИП нужно предоставить расширенный пакет документов, в который входят

1. Скан паспорта РФ.
2. Копия свидетельства ИНН.
3. Сканы налоговых деклараций.
4. ОРГН.
5. Документы, которые подтверждают уплату всех налогов.

Необходимый пакет документов окончательно формируется после того, как будет выбрана программа кредита, а также банк, с которым будет заключается договор.

Но есть ряд требований, которые актуальны для каждой финансовой организации, среди них:

• Наличие российского гражданства;
• Хорошая кредитная история.

А вот возраст заемщика, рабочий стаж, а также постоянная регистрация – это параметры, которые могут видоизменяться в зависимости от требований того или иного банка.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредитования

Для оформления ипотеки в банке Тиньков нужно предъявить минимальное количество документов:

Заявку. Анкету для оформления ипотеки можно заполнить и отправить на официальном сайте организации.
Паспорт. В качестве документа, подтверждающего личность, сотрудники Тинькоффа принимают внутренний паспорт гражданина РФ. Клиент должен отсканировать и отправить менеджеру банка все страницы паспорта, даже пустые.
Документы о стаже работы. Подтвердить постоянное место работы и наличие источника дохода можно несколькими документами: трудовой книжкой, выпиской из трудовой книжки, которую обязательно подтверждают печатью, справкой с места работы или контрактом. Документы либо сканируют, либо фотографируют в хорошем качестве и отправляют сотрудникам банка.
Документы о доходах

Так как гарантией того, что банк не потеряет свои средства, выступает недвижимость и первый взнос, сотрудники Тинькоффа не акцентируют внимание на документах о доходах. Единственную справку, которую они требуют – 2-НДФЛ

Если на месте работы клиента не выдают таких справок, можно заполнить документ по форме банка и заверить его печатью, подписью начальника и штампом работодателя.

По условиям банка можно учитывать и те доходы, которые клиент получает по гражданско-правовым и авторским договорам.

Как работает ипотека в Тинькофф Банке?

Platinum

Ставка
от 12%

Максимальный лимит
до 700 000 ₽

Срок выпуска
1-2 дня

Льготный период
до 55 дней

0% по кредиту в течение льготного периода

Black

Стоимость выпуска
0 руб.

Обслуживание
0 руб.

Срок выпуска
1-2 дня

Кэшбек
от 1 до 30%

До 6% на остаток по счету

Оформить ипотечное кредитование через Тинькофф довольно просто.

Для этого необходимо следовать простой инструкции, которая представлена ниже:

1. Через официальный портал этого финансового учреждения необходимо подать онлайн-заявку вместе со всеми официальными документами.
2. Далее сотрудник Тинькофф изучает документы и передает их на рассмотрение партнерам-банкам. Они их детально изучают и через несколько дней сообщают свое предварительное решение.
3. Из списка банков, которые готовы предоставить кредитование, клиент может выбрать тот, в котором наиболее привлекательные условия.
4. После этого заемщику необходимо собрать полный пакет документов на свое недвижимое имущество.
5. И последнее – подписание договора с банком.

Обратите внимание! На всех этапах, от подачи заявки до подписания договора на кредитование, клиента сопровождает персональный менеджер. В данном случае банк Тинькофф выступает в качестве ипотечного брокера, то есть посредником между заемщиком и банком, выдающего кредитные средства

Партнерами этого финансового учреждения являются:

• АК Барс.
• Металлинвестбанк.
• Абсолют Банк.
• Газпромбанк.
• Восточный.
• Дом.РФ.
• Банк Жилищного Финансирования.
• Газпромбанк.
• ДельтаКредитБанк.
• ЮниКредит Банк.
• СМП Банк.
• Банк УРАЛСИБ.

За страхование ипотечного кредита, который был оформлен через Тинькофф, отвечают следующие организации:

1. РЕСО-Гарантия.
2. ВТБ Страхование.
3. Альфа Страхование.
4. Страховой Дом ВСК.

Исходя из требований банка, выдающего кредитные средства, застраховать можно, как жилую недвижимость, так и жизнь (здоровье) заемщика.
Важно!

Оставить комментарий:

Как оформить займ?

Алгоритм сотрудничества включает такие этапы:

На сайте Тинькофф заполняется электронная анкета. Она содержит основную информацию о заемщике и желаемом займе

При этом важно вносить достоверные данные, так как в случае оформления договора они будут проверяться.
После отправки анкеты с вами свяжется персональный менеджер для подтверждения намерения и уточнения деталей. Сотрудник может попросить сканированные бумаги, при этом заявка зачастую принимается всего по двум документам.
Вашу заявку рассматривают сразу несколько партнеров, поэтому вам могут прийти одобрения на кредитования из нескольких банков

Вы сможете сравнить условия и выбрать наиболее выгодные.
Укажут какой пакет документов необходимо собрать для совершения договора.
Документы проверяются, выносится решение и заключается контракт.

Оставьте заявку на презентацию

Вы сможете проверить своих контрагентов по методике ФНС и скачать готовый отчет.

Подводя итоги

Тинькофф банк представляет собой организацию, которая осуществляет свою деятельность дистанционно. Не придется ходить в офис для решения многочисленных возникающих вопросов, до тех пор, пока не будет обоснованно принято положительное решение. Не составит сложностей и собрать пакет документов. Среди главных партнеров Тинькофф можно отметить финансовые учреждения ДельтаКредит, ТрансКапиталБанк, а также Абсолют банк. Стоит оценить желания и возможности и, если все в порядке, взять ипотечный кредит на максимально выгодных и доступных для выплаты условиях. Финансовое предложение – взять ипотеку в Тинькофф банке – является оптимальным вариантом для всех потенциальных клиентов организации.