Ипотека без первоначального взноса в москве

Размер страховки

Как правило, сумма, подлежащая возмещению, равна стоимости кредита +10%. Размер страхового взноса зависит от выбранной компании. В среднем, тарифы варьируются от 0,3 до 0,5 процента от величины кредита. Страховой взнос оплачивается личными средствами заемщика или включается в счет кредита

На что обращать внимание при подписании договора со страховой компанией:

• в каких случаях компания возместит ущерб;
• что включено в страховку;
• какая сумма будет выплачена в случае наступления страхового случая.

Некоторые банки предлагают заемщикам комплексное страхование. Это значит, что помимо предмета залога, будет застрахован и сам заемщик (от потери трудоспособности, болезни, смерти). Такая страховка обойдется дорого. Следует знать, что при получении ипотеки страхование жизни и здоровья не является обязательной процедурой.

Поэтому, если банк предлагает комплексное страхование, то следует настоять на покупке полиса только на саму недвижимость.

Условия и процентные ставки по кредиту

Ипотека без первоначального взноса не подразумевает выдачу банками средств «на честном слове». Заёмщику придётся мириться с весьма жёсткими условиями кредитования и в качестве защиты интересов банка воспользоваться одним из способов получения займа на жильё:

• Залог. Предоставление залогового имущества позволяет снизить процент годовых. Однако ни один банк не выдаст сумму, равную его стоимости. Большинство банковских организаций предлагают 50-70% от цены закладываемой квартиры (машины, дачи и пр.).
• Потребительский кредит как первоначальный взнос. Следует оформить 10-20% потребительского займа, а оставшуюся сумму перенести в счёт ипотеки. Банки охотно соглашаются на подобную сделку, но клиенту в дальнейшем придётся погашать сразу 2 кредита.
• Материнский капитал. Сумму сертификата допускается использовать полностью, либо её долю на первый взнос по ипотеке.

Чем меньший срок кредитования указывает заёмщик, тем ниже банк устанавливает процент годовых.

Предоставление более дорогостоящего залогового имущества также способствует снижению ставок.

Наиболее выгодные ипотечные программы без первоначального взноса с разными видами обеспечения:

• Программы от Сбербанка «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» для молодых семей. Процент годовых – от 10,75%, срок выплаты займа – до 30 лет, сумма кредита – от 300000 руб. до 15 млн руб. Предполагается использование материнского капитала в качестве первого взноса.
• «Кредит под залог готового жилья» от ВТБ 24. Процентная ставка – 15,1% при оформлении комплексной страховки и 16,1%, если нет оформления. Величина займа – до 15 млн руб. в Москве, области, Санкт-Петербурге, до 8 млн руб. в других крупных городах РФ и до 5 млн руб во всех остальных регионах. При этом сумма кредита – не более 1/2 от залоговой недвижимости. Период кредитования – до 25 лет.
• Ипотека с предоставлением дополнительного кредита от банка Дельта-Кредит. Годовой процент займа на первый взнос — 11,25%, сумма кредита – от 600000 руб. для жителей столицы и области, от 300000 руб. для жителей других регионов. Срок погашения – 1-2 года, возможно досрочное погашение. Период выплаты по ипотечной ссуде – 5-25 лет. 

О том, как взять ипотеку без первоначального взноса на покупку частного дома, читайте здесь, а из этой статьи вы узнаете, как взять кредит под залог приобретаемого или имеющегося в собственности жилья.

Главные плюсы ипотечного кредитования без первоначального взноса

Данная услуга пользуется особой популярностью среди заемщиков. Это объясняется тем, что не каждый среднестатистический гражданин может сразу внести авансовый платеж.

Отсутствие первоначального взноса отличается такими преимуществами:

• Не придется тратить время на сбор необходимой авансовой суммы.
• Можно въехать в квартиру в ближайшее время.

Однако стоит учесть, что подобное сотрудничество подразумевает более высокую процентную ставку. Именно поэтому лучше отдать предпочтение программе с кредитованием под минимальные проценты, чем участвовать в проекте без внесения первоначального взноса.

Ищем папку «AppData» на Windows 7

Можно ли брать ипотеку с нулевым взносом или чем рискует заемщик?

Многие заемщики, когда узнают условия ипотеки без первого взноса, сами отказываются от нее.

Чтобы сократить свои риски, банки ставят жесткие условия:

1. Более высокая процентная ставка.
2. Идеальная кредитная история клиента.
3. Высокий доход, подтвержденный официально.
4. Страхование приобретаемой недвижимости и клиента по расширенной программе.
5. Залог приобретаемой недвижимости.
6. Залог имеющейся недвижимости, которая будет удовлетворять требованиям банка (нет незаконной перепланировки, собственности несовершеннолетних детей).
7. Выбор приобретаемой квартиры будет ограничен кругом домов, на которые укажет банк.

Банки очень тщательно изучают претендента на подобные продукты, и не дают кредиты всем подряд.

Самыми желанными клиентами для банка, которые могут рассчитывать на 99% вероятность одобрения нулевой ипотеки, являются заемщики, которые:

1. Уже выплатили 1 и более ипотечных кредитов без просрочек.
2. Имеют в собственности несколько объектов недвижимости.
3. Получают высокий доход, который подтверждается официально.
4. Работают в крупных государственных компаниях на высоких должностях (Газпром, и пр.).

Есть риск лишиться своих денег, или попасть в неприятную ситуацию. Банки идут на такие программы не от хорошей жизни.

Распространенные причины появления программ и акций в банках по ипотеке без предоплаты:

1. Высокая конкуренция на рынке, из-за которой банки вынуждены придумывать способы заманивания клиентов.
2. Желание быстро реализовать недвижимость, которая числится на балансе банка.
3. Долги застройщика перед банком. По совместному решению банк предлагает своим клиентам купить квартиру у застройщика-должника в ипотеку без 1 взноса. После реализации проблемных квартир застройщик избавляется от своего долга, и перекладывает его на плечи заемщиков.

Выгодно ли получить ипотеку без первоначального взноса

Некоторые банки готовы предоставить ипотечный займ без первичного вложения денежных средств. Стоит учесть, что отмена этого условия не пройдет без последствий. Будут ужесточены другие условия в рамках ипотечной программы.

Как показывает практика, выгоднее согласиться на сотрудничество с первоначальным взносом. Рано или поздно данную сумму все равно придется отдавать кредитору. Лучше заранее подготовиться к покупке квартиры и накопить минимальный размер первичного взноса.

На сегодняшний день ипотека является реальным шансом для улучшения жилищных условий. Как только будет внесен последний платеж в рамках ипотечного договора, то дом или квартира станут законным имуществом гражданина.

Современные банки делают все возможное, чтобы разработать наиболее выгодные условия ипотеки:

• Увеличение срока ипотеки до 30 лет. Изменение периода кредитования в большую сторону позволит уменьшить сумму ежемесячных платежей. Это ослабит финансовую нагрузку на заемщика. Подобное решение позволяет снизить банковские риски относительно платежеспособности клиента. Уменьшение суммы ежемесячного платежа увеличивает шансы на возмещение заемных средств в полном объеме без нарушения сроков. Как правило, увеличение периода кредитования приводит к тому, что долговые обязательства не будут закрыты до наступления пенсионного возраста. Кредитор может сократить время для возмещения долга.
• Размер процентной ставки. Уже точно известно, что процент по ипотечному договору составит больше ставки рефинансирования Центрального банка. Однако банки стараются отнестись с пониманием к своим клиентам. Относительно процентной ставки можно увидеть такую выгоду: чем больше срок выплаты, тем ниже размер процентной ставки.
• Платежеспособность клиента. Для доказательства материальной обеспеченности предстоит доказать уровень ежемесячного дохода. В данном случае рассматривается сумма доходов всех членов семьи заемщика. Длительность трудового стажа на последнем месте работы не должна быть менее 4 месяцев.

Зачем банкам первоначальный взнос

Всем известно, что основная часть банков старается одобрять кредиты на недвижимость исключительно тем клиентам, которые могут сразу внести процент от стоимости выбранной квартиры из своих сбережений. Условия по суммам минимального первоначального взноса у разных банков отличаются, однако обычно кредитующие организации предлагают клиентам самостоятельно выплатить примерно 10–20 % от полной стоимости недвижимости. Чем объясняются такие требования?

Суть в том, что ипотека представляет собой высокий риск для финансовой организации и клиента. Данные займы чаще всего берут на долгое время, в этот период могут произойти любые изменения у заемщика и в сфере недвижимости. Жилищные объекты способны стать гораздо дешевле, клиент может потерять трудоспособность, в итоге кредитор рискует не только остаться без прибыли, но и лишиться собственных денежных средств. Чтобы уменьшить риски в подобных случаях, компании стараются выдавать займы по ипотеке в сумме, меньше оценочной стоимости выбранной квартиры.

Кредит на недвижимость без начального платежа для финансовой организации является рискованным процессом по следующим причинам:

• Рынок жилья довольно нестабилен. Цены на объекты недвижимости периодически повышаются и падают. Если кредитующая организация выдает долгосрочные займы в момент роста цен, то в дальнейшем не получится реализовать недвижимость по той цене, которая поможет погасить задолженность клиента, неспособного возвращать долги в период кризиса.
• Ипотеку без первоначального взноса берут заемщики невысокого качества. Банковские учреждения уверены, что, если клиент не в состоянии накопить средства на первоначальный платеж, значит, он неграмотно распределяет свои средства, это может привести к невозврату денег по кредиту из-за отсутствия финансовой дисциплины.

Банки также считают, что ипотеку без первоначального взноса берут только заемщики с низким уровнем дохода и неофициальной работой, отсюда могут возникнуть проблемы с оплатой задолженности. В действительности это только домыслы кредитующих компаний. Задолженность по жилищным кредитам довольно низкая (3-4 %), а те, кто берут ипотеку, обычно исправно вносят свои платежи.

1 пример: без первоначального платежа. Например, вы захотели приобрести недвижимость, цена которой 3 миллиона рублей, и выбрали банк, способный выдать вам необходимую сумму полностью. Через какое-то время с финансами в вашей семье начались проблемы, и вы перестали выплачивать деньги по кредиту. В итоге организация изъяла залоговую недвижимость и объявила о ее продаже. Но за этот период стоимость квартиры упала на 500 тысяч. Следовательно, после продажи жилого объекта учреждение не возместило свой ущерб и осталось без дохода.

2 пример: с начальным взносом. Допустим, вы не нашли кредитора, у которого можно брать ипотеку без первоначального взноса. Далее вы обращаетесь в банк, где выдают кредиты, требуя внести 20 % от цены квартиры из собственных сбережений. При стоимости жилья в те же 3 миллиона размер ипотеки равен 2,4 миллиона рублей. Через несколько лет вы перестали погашать задолженность по кредиту, и организация начала продажу залоговой недвижимости. Как и в предыдущей ситуации, стоимость квартиры понизилась на 500 тысяч, однако, продав ее за 2,5 млн рублей, банковское учреждение вернуло свои средства и получило доход в виде уплаченных в первые годы процентов.

Конечно, в обоих случаях разговор идет о прибыли кредитора, что не особо важно для клиента. Учреждения учитывают это и компенсируют риски оформления кредитов без первоначального платежа с помощью высоких процентных ставок, а это, в свою очередь, оказывает влияние на переплату

В итоге оформить договор с небольшим первоначальным взносом выгодно как для заемщика, так и для банка.

В любом случае первоначальный платеж теперь является обязательным условием у большей части организаций. При ипотеке вам необходимо иметь наличные сбережения в размере 10–15 % процентов от полной цены недвижимости.

Но из любой ситуации есть выход. Далее обсудим, можно ли брать ипотеку без первоначального взноса, и рассмотрим способы обойти начальный взнос.

«Россельхозбанк»

В этом банке получить ипотеку без авансового платежа можно путем его компенсации семейным капиталом или государственной дотацией.

Банк выставляет ряд требований для заёмщика. Во-первых, возраст не меньше 21 года, и не более 65 лет к моменту погашения кредита. Также у клиента должна быть в наличии постоянная регистрация на территории России. Пригодится непрерывный трудовой стаж в течение полугода к моменту обращения в банк. Хорошая кредитная история станет ещё одним плюсом для положительного ответа от банка.

В «Россельхозбанке» с помощью ипотеки можно приобрести следующую недвижимость:

• Квартиры (в новостройках или из вторичного жилого фонда);
• Апартаменты, в которых можно проживать без прописки;
• Жилые дома с землей или таунхаусы;
• Недостроенная недвижимость вместе с землёй для последующего завершения строительства;
• Участки земли под строительство дома.

Для участия в данной программе потребуется предъявить сертификат на семейный капитал и справку из местного пенсионного фонда. Материнский капитал должен быть равен 10 процентам от общей суммы кредита.

Для участия в программе нужно предъявить документы:

• Заполненная анкета;
• Личный паспорт;
• Военный билет для мужчин не старше 27 лет;
• Свидетельство о браке;
• Справку 2-НДФЛ о доходах;
• Выписку из трудовой книги или справку из отдела кадров;
• Документы на покупаемую недвижимость.

В целом, молодая семья при наличии двоих детей может получить кредит на сумму около 4 млн рублей. Этой суммы хватит на покупку трехкомнатной квартиры в небольшом городе. Минимальный процент начинается с 15.54 %. Ежемесячный платёж будет равен примерно 36 тыс. рублям, что составляет размер среднемесячной зарплаты по России.

Важность стилистики профиля

В «Инстаграме» ценятся не только качество отдельных постов, но и стилистика страницы. Даже профессиональный контент нужно подавать красиво, согласно трендам. Это может стать решающим фактором при выборе товара, подписке.

В стремлении выдерживать один стиль в розовых тонах главное не забывать о разнообразии. Никому не будет интересно следить за аккаунтом, в котором 500 однотипных фото, пусть и гармонирующих между собой.

В настроении профиля должна отражаться суть продукта. Если вы продаете свадебные наряды, то в ленте надо создать нежную атмосферу. Если разноцветные кепки и панамки, то стоит делать акцент на яркие тона.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Главное отличие от обычной ипотеки в объекте залога. В данном случае получить деньги можно, предоставив банку уже имеющийся в собственности объект. Деньги можно потратить на совершенно разные цели, если кредит нецелевой, и на оговоренные договором кредитования покупки, если ипотека целевая.

Кому актуальна ипотека под залог квартиры или дома

Чаще всего ипотеку под залог имеющейся недвижимости выбирают, если:

• желаемую квартиру, комнату, дом или землю не одобряют по стандартной ипотеке в силу различных обстоятельств (например, комната не последняя в коммуналке, в квартире есть неузаконенная перепланировка или отсутствует водоснабжение в доме);
• нужно сделать капитальный ремонт жилья, для чего требуется большая сумма денег;
• бизнес требует вложений, а брать предпринимательские кредиты дорого;
• нужны кредитные деньги в крупной сумме для реализации потребительских целей, не связанных с покупкой жилья.

В основном, ипотеку под залог имеющейся недвижимости рассматривают в качестве альтернативы какому-то иному кредиту – ипотечному, потребительскому или бизнес-займу.

Преимущества и недостатки

У ипотеки под залог недвижимости есть свои плюсы и минусы, которые нужно учитывать при получении займа.

Преимущества	Недостатки
Можно купить любое жилье, даже не проходящее под требования банка. В залог принимают имущество не только основного заемщика, но и третьих лиц – например, родителей или иных близких родственников. Первый взнос для получения ипотеки не нужен. Есть вероятность договориться об индивидуальных условиях ипотеки (например, об отсрочке уплаты процентов/основного долга).	Банк будет ориентироваться на цену заложенного имущества при определении суммы кредита, а не на цену покупаемой квартиры. Жесткие требования к предмету залога (год постройки, техническое состояние и так далее). Страхование по сравнению с обычной ипотекой дороже.

По поводу процентных ставок однозначно сказать сложно – где-то они по сравнению с обычной ипотекой выше, где-то ниже.  Каждый заемщик решает для себя, какой вариант для него выгоднее.

Первоначальный взнос при ипотеке под залог недвижимости

Первый взнос при оформлении ипотеки под залог имеющейся недвижимости не требуется, особенно если речь идет о нецелевых кредитах. Заемщик вправе добавить свои собственные средства на покупку, если кредитных не хватает, но отчитываться об этом перед банком, как при классической ипотеке, не нужно.

Однако по некоторым целевым программам банки вправе установить требования к первоначальному взносу. При ипотеке под залог недвижимости такой взнос обычно больше – от 25 до 40%. Кроме того, сам кредит выдается исходя из суммы имеющейся недвижимости. Это может быть невыгодным по сравнению с классическим вариантом жилищного кредита.

Читайте подробно:

Ипотека без первоначального взноса:
Процентные ставки разных банков;
Требования к заемщику;
Требования к недвижимости;
и другие нюансы.

Целевой или нецелевой кредит

Целевой кредит выдается на покупку недвижимости, нецелевой – на любые другие цели, которые ставит себе заемщик. Разница в процентной ставке. По целевым кредитам ставка ниже, по нецелевым – выше, потому что риски банка повышаются.

Для чего предназначен каталог AppData

Так где можно взять ипотеку без первоначального взноса?

В Москве вы можете обратиться в один из главных офисов банков, оказывающих такие услуги:

Главный офис Сбербанка: г. Москва, ул. Вавилова, дом 19 Тел.: +7 (495) 500-55-50

Главный офис ВТБ: г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 17, стр. 1. Тел: +7 (800) 100-24-24

Главный офис Альфа-банк: г. Москва, ул. Каланчевская, 27. Тел: +7 (495) 620-91-91

Главный офис Россельхозбанка: г. Москва, проезд Красногвардейский 1-й, д. 7, стр 1. Тел.: +7 (495) 787-7-787

Главный офис Райффайзенбанка: г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1. Тел: +7 (495) 721-99-00.

Главный офис банка Возрождение: г. Москва, Большой Златоустинский пер., д. 4. Тел: +7 800 755-00-05.

Главный офис банка Дельтакредит: г. Москва, ул. Моховая, д. 7. Тел: +7 (495) 960-31-61.

Главный офис банка Совкомбанк: г. Москва, Краснопресненская набережная, д.14, стр. 1. Тел: +7 (495) 988-00-00.

Главный офис банка Сургутнефтегазбанк: г. Москва, Ананьевский переулок, 5 стр. 3. Тел: +7 (800) 775-88-04.

Главный офис банка Металлинвестбанк: г. Москва, Славянская пл., 2/5/4 стр. 3. Тел: +7 (495) 727-97-97.

Главный офис банка Газпромбанк: г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1. Телефон: +7 (495) 913-74-74.

Главный офис банка Промсвязьбанк: г. Москва, пл. Славянская, 2/5/4, стр. 3. Телефон: +7 (495) 787-33-33.

Главный офис банка Уралсиб: г. Москва, проспект Мира, д.26, стр. 1. Тел: 8 495 723-77-21.

Дополнительный залог

После предоставления дополнительного залога есть возможность оформить ипотеку без первого взноса на выгодных условиях. Если по специальным программам в рамках акций заемщик может в итоге остаться без штанов, то здесь будут лояльные условия.

В идеале лучше в залог предоставить ликвидную недвижимость. Но так как люди хотят взять ипотеку, то, скорее всего, жилья у них нет. Тогда есть вариант оставить в залог транспортное средство. Главное, чтобы его оценочная стоимость была не меньше требуемого первого взноса по ипотеке.

Будет неплохо, если родные захотят стать созаемщиками. В таком случае они смогут предоставить в залог свое жилье.

Условия выгодные, но риски повышаются. Ведь если заемщик не сможет в итоге погасить кредит, то потерять можно сразу два объекта недвижимости. Поэтому здесь следует сто раз подумать.

На каких условиях выдаётся ипотека без первоначального взноса?

Ипотека в данный момент является чуть ли не единственным реальным способом для среднестатистического гражданина получить квартиру или дом в полное владение. Большинство банков для привлечения клиентов делают наиболее приемлемые и выгодные, для их будущего клиента, условия:

Срок ипотеки возможен до 30 лет

Этим, возможно, уменьшение суммы выплаты, что приемлемо для того, кто выплачивает кредит по ипотеке. Также это благоприятно сказывается на опасениях банка относительно платёжеспособности их клиента выплачивать определённый процент ипотеки ежемесячно.

На таких условиях, полная выплата клиентом банку ипотеки произойдёт при наступлении пенсионного возраста. Однако, если будет вероятность, что во время пенсионного возраста ипотека не будет погашена, банк имеет возможность сократить срок выплаты ипотеки.

Процентная ставка

Процентная ставка по выплате ипотеки всегда будет выше рефинансирования Центрального Банка. Например, если у ЦБ она равняется 10%, то в реальной жизни она будет приравниваться к 17–20% годовых.

Банк пристально относится к доходу будущего клиента. Так как чем больше срок выплаты, тем ниже будет ваша процентная ставка по выплате ипотеки. Под доходом клиента понимается доход всей его семьи.

Необходимо подтвердить платёжеспособность будущему заёмщику банка. Это главный критерий при одобрении заявки на ипотеку.

Стаж на работе не должен быть меньше 4-х месяцев.
Доход должен быть запечатлён налоговой службой и работодателем.
Не должно быть плохой кредитной истории. Все кредиты, штрафы и налоги должны быть оплачены вовремя.

Помимо этих условий, существуют определённые требования по ипотеке к недвижимости:

1. Данной квартире или дому необходимо быть востребованной на рынке недвижимости.
2. Оценка помещения не должна быть отрицательной. Оценку производит специализированный оценщик.
3. Помещение должно быть юридически грамотно оформлено, все документы подготовлены, все разрешения должны быть в наличии.
4. Дом должен быть достроен. Если дом не достроен, банк ипотеку в большинстве случаев не выдаёт.

Для кого возможно оформить такой вариант?

Требования банков к заемщику по любому виду ипотечного кредитования примерно одинаковы. Одобрят ли заявку, зависит от следующего:

• Возрастные ограничения. Кредит выдается тем, кто старше 21 года; и должен быть погашен до 60-75 лет.
• Российское гражданство.
• Платежеспособность. Информация о доходах.
• Стаж не менее полугода на месте работы в настоящий момент.
• Хорошая кредитная история.
• Тип заемщика.

При оформлении ипотеки нужно определить, не относитесь ли вы к льготным типам заемщиков. К ним относятся военные, молодые семьи, многодетные семьи и т.д. Для этих категорий существует специальные ипотечные программы, финансируемые государством.

Если вы относитесь к льготной категории граждан, то вы можете взять ипотеку без первого взноса.

Оценка жилья

На первом этапе банк устанавливает размер ссуды на основе уровня дохода клиента. Однако основным фактором при расчете суммы является стоимость кредитуемого объекта. Она определяется специалистом путем анализа состояния, технических характеристик жилплощади, и проверки документов.

Как правило, банки предлагают воспользоваться услугами компаний-партнеров. Но заемщик может самостоятельно выбрать организацию, которая займется независимой оценкой. Примерная стоимость услуг специалиста – 3-5 тыс. рублей.

После проведения работ оценщик выдаст документ, в котором будет указана рыночная стоимость объекта. Этот отчет заемщик должен предоставить в банк вместе с остальными бумагами на недвижимость. По результата этой оценки и будет выставлена сумма допустимого кредита.

Что нужно, чтобы взять кредит на квартиру без стартовых вложений?

В 2017 году при желании получить кредит без взноса для приобретения жилья имеются следующие требования банков:

если в роли залога используется жилье, то собственниками должны выступать только граждане, достигшие 18 лет. Если в нем прописан ребенок или инвалид, то учреждение не принимает это имущество в виде залога;
недвижимость для залога требуется в нормальном техническом состоянии, она не должна быть единственным жильем. У клиента во владении требуется минимум комната в коммуналке;
в роли созаемщика допускается использование любых родственников

Их заработок берется во внимание при расчете максимума ипотеки;
требуется застраховать риски. От этого можно отказаться, но тогда банк способен увеличить проценты или отказать в ипотеке;
заемщик должен соответствовать всем требованиям, что обычно предъявляются банками: ему должно быть не меньше 21 года, требуется местная регистрация, минимум 1 год общего стажа, а также не меньше 6 месяцев работы в одной компании без перерывов;
доходы заемщика должны без труда покрывать выплаты (в идеальном варианте размер платежа не должен быть больше 40% от дохода с вычетом всех расходов);
требуется идеальная кредитная история, лучше с удачно выплаченными кредитами в прошлом.

Какие требуются бумаги для определенного банка можно узнать не только в представительстве, но и на официальном портале в Сети.

Подробнее о том, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, читайте здесь, а из этой статьи вы узнаете об условиях такого кредитования.

Зачем проводить обработку?

Ипотечное кредитование от ВТБ 24 без внесения первоначального взноса

Данное финансовое учреждение готово предложить рефинансирование кредита, оформленного в другом банке. Предоставление ипотеки происходит без внесения аванса и с предоставлением всего двух документов. Предстоит предъявить паспорт заемщика и любой иной документ, удостоверяющий личность.

Сотрудники банка ВТБ 24 при рассмотрении заявки анализируют сразу несколько параметров. Предстоит суммировать доходы всех близких родственников заемщика. На основании полученных данных обозначается размер процентной ставки и срок кредитования.

Еще одной приятной неожиданностью является тот факт, что не потребуется документ об уровне официальной заработной платы.

Выводы

Оформление ипотеки с 0 взносом может оказаться для заемщика тяжелым бременем, либо полностью обанкротить его. Рассчитывать свои силы необходимо особенно тщательно перед выбором подобных продуктов.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Советуем вам «поиграть в ипотеку» перед взятием реальной – откладывайте сумму ежемесячного платежа в течение 1 года, и увидите, сможете ли вы оплачивать кредит ежемесячно, и как это отразится на финансовом благополучии. Этот опыт позволит накопить деньги на первый взнос.

Самым безопасным способом остается закрытие первого взноса материнским капиталом или сертификатом на участие в других государственных программах – идеальный и самый реальный вариант, если не получается накопить деньги на 1 платеж.